Dec '24 • 🫧 隨便聊
中年轉戰房地產
大家好，我是許冉暄，服務的地區是桃園市中壢區。
桃園市除了龜山區與龍潭區不做其他區域都有在做。
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本人是在111年3月份考取不動產營業員證照，才進入台灣房屋直營店體系，由於學長學姊制度下，我的學長相當忙碌，不經常在公司，學長業績也相當驚人。可以說整家業績都是直屬學長再撐。
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而我算是中年48歲才轉戰房地產，初期抱持試試看的心態，因為不想當打掃阿姨。
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初期沒人教，對物件也不熟，早上固定市場發DM，下午掃街塞信箱，晚上拜訪屋主。當我開始懷疑人生時，我的第一筆一般約農地委託，地主主動要我簽，使我對仲介這一個行業開始看到希望，後面；對物件的總價再追高的簽委託。只會進案，不會銷售。
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在第8個月，被總公司招回，因為業績掛0，進案不是問題。
總公司付出人力成本及教育資源，要我在當下決定去留的問題，並說明19天的時間補回80萬的銷售業績。
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雖然內心知道那是不可能，我還是簽下自動離職書，剩下19天做最後衝刺。
最後的這19天，我連休假還跑到台北內湖簽斡旋，還是我從業的第一次簽斡旋，
隔天還跑到新屋區區公所建管科請教，農地已套繪如果解套繪方式。
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從公所出來接的第一通電話，是店長，要我明天到公司，直收拾東西。
總公司認定我無法達到基本標準。薪水已經轉進我的帳戶，可以收拾東西走人。
過年前一天的結果。適者生存不適者淘汰的規則。
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這10天剛好是過年，我一直不斷地問自己，我還要走仲介這條路嗎?
我真的做好心理準備，再次的打擊嗎?
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是的，再次出發~
我現在在中信房屋中壢高中加盟店~因為厭煩傳統的方式開發。
在112年10月份開始，只認真經營YOU TUBE自媒體，一樣在發DM為什麼不讓更多人看到我，這一年來，開發及銷售都來自YT的客人
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整家店110個業務，只有我在經營個人品牌。我相信選擇比努力更重要，也相信經營比學習更重要，此時因限貸令真的是考驗從業人員的素質及專業。
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我應該要好好沈思自己不足的原因，(因為我沒有退路)，無意中看到老曾聊房無私的傳授，讓我期待每一集的更新。
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在大海中我會划船，但是我划得不好，因為我心急因為我得失心重，卻忽略了專業內涵及說話技巧，往往翻船(成交的不是我)
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求教的心態來報名~希望能在此，學習並祝大家冒泡連連
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並分享，我的影片...
超過九成的屋主都只想要簽一般委託|房仲三分鐘熱度|中壢專業房仲
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